Грамотная оценка недвижимости

Абсолютно для каждого участника рынка очень важна грамотная оценка недвижимости. Ведь тому, кто намерен купить или снять квартиру - не хочется переплачивать, а тот, кто намерен продать или сдать квартиру - боится продешевить. Грамотно оцененная недвижимость не будет застаиваться и моментально найдет своего потенциального владельца. При этом специалисты учитывают довольно многие факторы - это месторасположение, тип дома, вид планировки, особенные положительные или же отрицательные моменты, также очень важно учесть и ситуацию на рынке недвижимости и многие другие немаловажные факторы. 

        Критерии выбора 

    Довольно часто специалисты агентства сталкиваются с тем, что потенциальный клиент предоставил риелтору критерии, которым должна отвечать приобретаемая недвижимость. Но в процессе осмотра предлагаемых вариантов, он эти критерии меняет, и так поиски продолжаются до бесконечности. Грамотный специалист, при беседе с вами, четко определит эти критерии. Может быть, для вас будет важен определенный район месторасположения, или определенный этаж, или тип планировки. 

   А  если вы намерены купить земельный участок или жилье за городом, тут вам будет довольно сложно обойтись без сопровождения агентства недвижимости. Учитывайте то, что при выборе земельного участка, важно учитывать очень много немаловажных нюансов - это категорию земель, так как не на каждой категории можно вести строительные работы, также специалист уточнит наличие коммуникаций, ведь у вас должна быть качественная вода, достаточная мощность подаваемой электроэнергии. Важно также наличие газоснабжения и других, важных для комфортной жизни коммуникаций. 

    Шанс продать недвижимость максимально дорого

     Обратившись в агентство недвижимости, и заключив с ним специальный договор, ваша недвижимость будет тщательно проверена - тут учитывается ее история, наличие необходимых документов и многое другое. После проверки и положительного результата, ей будет назначен статус - эксклюзивная недвижимость. Что это значит? А это значит, что данный объект юридически чистый, а такие квартиры уходят с рынка недвижимости в первую очередь. И довольно многие потенциальные покупатели готовы за свою безопасность даже немного переплатить. Кроме этого, часто встречаются такие ситуации, когда люди хотят купить квартиру в определенном районе и даже доме, и вполне возможно, что ваша выставленная на продажу квартира будет подходить именно под такие критерии, а у вас появится хорошая возможность продать квартиру чуть дороже ее рыночной стоимости.

    Нестандартные сделки

   На недвижимом рынке часто встречаются сложные сделки - это желание продать долю в квартире, или вам необходим размен квартиры или междугородний обмен. Эти сделки в процессе проведения создают своеобразную цепочку, ведь в них присутствуют несколько участников. Решить такие вопросы в сжатые сроки сможет только агентство недвижимости, так как в каждой компании имеется очень громадная база данных. Также многие компании работают как партнеры с агентствами в других городах, поэтому ваша поставленная задача будет решена юридически грамотно и в максимально сжатые сроки. 

           Если после всего вышесказанного вы все же намерены проводить сделки с недвижимым имуществом самостоятельно, тогда внимательно проанализируйте - насколько вы компетентны в решении этих вопросов, как вы знаете наше законодательство, особенно это касается нововведений, которые невозможно учесть, если вы не работаете в этом сегменте на постоянной основе. Удачных и грамотных вам решений!

         НАШИ ПАРТНЁРЫ
rsue.png
  • Vkontakte Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon
  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Google+ Social Icon
  • Instagram